Как выбрать трехкомнатную квартиру в Твери?

Трехкомнатные квартиры в Твери пользуются спросом и могут быть приобретены как для семейного проживания, так и для дальнейшей сдачи. Покупка вторичной недвижимости дело ответственное и серьезное, ведь эйфория от покупки может быстро закончиться. О продаже трехкомнатных квартир в Твери могут поведать эксперты, но возможен и самостоятельный выбор недвижимости.

На что обратить внимание при покупке квартиры?

При покупке вторичной недвижимости могут возникнуть проблемы, и чтобы не нарваться на мошенников, нужно знать нюансы. Можно наткнуться не только на мошенников, но и на неосведомленных собственников. В каждом случае нужна разная тактика действий.

По статистике, почти 80% людей при необходимости, обращаются ко вторичному рынку, чтобы приобрести жилье. Квартиры в таких домах стоят дешевле, да и потом с обустройством легче. В первую очередь нужно выяснить историю квартиры, уточнив некоторые моменты:

• выяснить, является ли продавец собственником квартиры;
• выяснить прописку, или наличие других владельцев;
• убедиться в отсутствии долгов за коммунальные услуги у собственников;
• выяснить историю продажей квартиры;
• узнать, не является ли квартира залогом за что-то.

При покупке вторичной недвижимости не нужно стесняться выяснять дополнительную информацию о квартире. В противном случае могут начаться проблемы, вплоть до выселения.

На что необходимо обратить внимание перед покупкой трехкомнатной квартиры в Твери:

1. Стоимость. Если предлагаемая квартира стоит на 20% ниже обычной рыночной стоимости, стоит задуматься, что поспособствовало понижению цены. Так продавцы снижают стоимость «нечистой» квартиры, чтобы побыстрее избавиться от нее.
2. Собственник. Нужно уточнить кто собственник и не собираются ли ее продать по доверенности. Такие сделки могут быть проблемными. Проверяйте подлинность доверенностей.
3. Число продаж. Трехкомнатная квартира в Твери достаточно лакомый кусочек и если в ее истории насчитывается множество продаж, значит, существует проблема. Вы, скорее всего, не станете исключением и добавитесь к списку продавцов.
4. Наличие брака собственника. Если собственник пребывал в браке, или сейчас состоит необходимо уточнить время пребывания в браке, имеет ли вторая половина право на квартиру. Если же квартира приобретена во время брака и оба супруга имеют на нее право, стоит взять разрешение у второй стороны. Если не сделать этого, велика вероятность дележки квартиры со второй половинкой собственника.